凯发K8官方网站|杜陈映|深圳院子售楼处首页网站-◈深圳院子营销中心-◎深圳院子
凯发K8真人◈ღღ★，AG凯发K8真人娱乐◈ღღ★，凯发K8旗舰厅◈ღღ★！凯发k8娱真人◈ღღ★，凯发K8旗舰厅◈ღღ★。◆开发商营销中心诚挚邀请◈ღღ★，一键预约◈ღღ★，尊享内部独家折扣◈ღღ★！匠心独运的精品项目◈ღღ★，恭候您的品鉴与选择◈ღღ★。
深圳院子的地块于2015年被泰禾集团以57亿元竞得◈ღღ★，楼面地价高达79907元/平方米◈ღღ★，溢价率177.61%◈ღღ★，成为当时的全国单价“地王”◈ღღ★。项目占地面积约4.89万平方米◈ღღ★，总建筑面积约18万平方米◈ღღ★，分A区（别墅）和B区（高层）开发◈ღღ★。A区即本次推出的别墅产品◈ღღ★，B区为高层住宅◈ღღ★。
A区（南区）◈ღღ★：计容积率建筑面积约2.1万平方米◈ღღ★，不计容积率建筑面积约5.2万平方米◈ღღ★。包含9栋“院子”别墅◈ღღ★，均为地上3-4层◈ღღ★、地下3层的结构◈ღღ★。此外◈ღღ★，A区还规划有幼儿园和商业配套◈ღღ★。
B区（北区）◈ღღ★：计容积率建筑面积约3.9万平方米◈ღღ★，规划为2栋建筑高度约110.85米◈ღღ★、共34层的高层住宅◈ღღ★。
停车位与配套设施◈ღღ★：A+B两区共规划停车位550个◈ღღ★，配建商业和一所6班幼儿园◈ღღ★，其他配套包括物业服务用房◈ღღ★、架空绿化◈ღღ★、消防空间等◈ღღ★，共计约2500平方米◈ღღ★。
2015年◈ღღ★，泰禾进军深圳杜陈映◈ღღ★，以57亿元将深圳宝安区尖岗山A122-0345◈ღღ★、A122-0352两宗地块收入囊中◈ღღ★，用来打造深圳院子◈ღღ★。
容积率仅1.9◈ღღ★，绿化率40%◈ღღ★，主力210-230㎡联排别墅◈ღღ★，地上3-4层+地下3层◈ღღ★，实际使用面积可达600㎡+◈ღღ★。在深圳“禁墅令”下◈ღღ★，这类产品几乎绝版◈ღღ★，稀缺性拉满◈ღღ★！
背靠623公顷生态绿轴（相当于3个莲花山）◈ღღ★，六山两水环抱◈ღღ★，76%森林覆盖率◈ღღ★，负氧离子爆表◈ღღ★。对比前海◈ღღ★、香蜜湖的喧嚣◈ღღ★，这里堪称“都市隐逸派”顶配◈ღღ★。
周边旧改体量达**215万㎡**（2.5倍后海总部基地）◈ღღ★，华润雪花啤酒总部◈ღღ★、凤凰大型综合体等重磅项目落地◈ღღ★，叠加阿里云◈ღღ★、华测检测等600+企业聚集◈ღღ★，区域价值持续看
时隔十年◈ღღ★，这座曾因“地王”光环轰动全国◈ღღ★、又因停工风波沉寂的顶豪项目◈ღღ★，在央企长城国富的“接盘”下◈ღღ★，终于以13.8万/㎡起的毛坯价杀回市场◈ღღ★。总价2377万起◈ღღ★，最高单价破21万/㎡——深圳顶豪圈炸了◈ღღ★！
但◈ღღ★，它究竟是“情怀收割机”◈ღღ★，还是真能扛起“东方院墅天花板”的旗号？今天◈ღღ★，我们从**交通◈ღღ★、配套◈ღღ★、户型◈ღღ★、服务**四大维度◈ღღ★，扒一扒它的真实面目◈ღღ★！
门头设计借鉴皇家王府规制◈ღღ★，五进制归家礼仪（院门→坊门→巷门→宅门→入户门）◈ღღ★，石材雕刻采用“逢五进一”青瓦立铺工艺◈ღღ★，单㎡耗时5-6天◈ღღ★，细节堪比文物修复◈ღღ★。
移植北京三山五园意境◈ღღ★，打造“玉泉垂虹”“方壶胜景”等十大景观◈ღღ★，搭配罗汉松◈ღღ★、洋红风铃木等名贵树种◈ღღ★，移步异景◈ღღ★，堪称中式园林教科书◈ღღ★。
以220㎡户型为例◈ღღ★：地上3层为客厅◈ღღ★、卧室等生活区◈ღღ★，地下3层可改造为影院◈ღღ★、酒窖◈ღღ★、健身房◈ღღ★，赠送面积高达300㎡+◈ღღ★，性价比秒杀普通大平层◈ღღ★。
基地位于深圳宝安区中南部尖岗山片区北区◈ღღ★，区域发展定位为低密度高端住宅区◈ღღ★，周边企龙山◈ღღ★、尖岗山和铁岗水库围绕◈ღღ★，环境优越◈ღღ★，未来将与地块南区的国家高新创新园区相结合◈ღღ★，打造绿色生态环绕◈ღღ★、现代建筑风貌◈ღღ★、高端产业效能的宜居宜业产业新城◈ღღ★。
作为前海中部黄金发展带和东部生态休闲带双极核心辐射区◈ღღ★，深圳院子所在的尖岗山墅区◈ღღ★，纯净天地◈ღღ★，咫尺繁华◈ღღ★。一面执掌枢纽◈ღღ★，海陆空轨立体路网纵横市心◈ღღ★，迅捷到达前海◈ღღ★、宝中◈ღღ★、福田与罗湖◈ღღ★，畅达码头与机场◈ღღ★，直达港澳◈ღღ★，无缝连接大湾区◈ღღ★；一面依山而建凯发K8官方网站◈ღღ★、傍水而居◈ღღ★，坐拥六山◈ღღ★、四园◈ღღ★、两水库◈ღღ★，623公顷生态绿轴入怀◈ღღ★，相当于3个莲花山及5个香蜜湖◈ღღ★，原生都市绿肺在门前绵延◈ღღ★。出则繁华杜陈映◈ღღ★，入则静谧◈ღღ★。
放眼世界◈ღღ★，唯有这片土地◈ღღ★，能载起一座院子的家国情怀◈ღღ★、山水之逸◈ღღ★。深圳院子◈ღღ★，立踞寰宇聚焦下的“中国名片”◈ღღ★，择址尖岗山墅区◈ღღ★，以代表中国建筑至高等级礼制的符号——“院子”◈ღღ★，为代表东方的文化自信正言◈ღღ★。
项目南侧毗邻广深高速公路◈ღღ★，中间有一条城市次干道（尖岗山大道）穿过◈ღღ★，周边为多条城市支路所包围◈ღღ★。
周边多个自然景观环绕◈ღღ★，从地块50m高度视角可看到铁岗水库的山水近景◈ღღ★，100m高度视角可俯瞰大范围的山水景观◈ღღ★，视野感受极佳◈ღღ★。
本项目设计重点在于如何依据现有场地条件◈ღღ★，做到整体居住 / 商业产品货值最大化◈ღღ★，打造深圳豪宅标杆产品◈ღღ★，同时改变泰禾于深圳的固有产品印象◈ღღ★，塑造全新的院子系列
温馨提醒◈ღღ★：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”◈ღღ★，拨打前请仔细甄别◈ღღ★，注意保护个人隐私◈ღღ★！谨防上当◈ღღ★！
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间◈ღღ★、交房时间◈ღღ★、楼盘详情◈ღღ★、房价◈ღღ★、户型◈ღღ★、详情◈ღღ★、得房率◈ღღ★、售楼处地址◈ღღ★、首页网站◈ღღ★、降价了吗？目前房价情况◈ღღ★、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心◈ღღ★、楼盘地址杜陈映◈ღღ★、户型图◈ღღ★、交通凯发K8官方网站◈ღღ★、备案价◈ღღ★、项目配套凯发K8官方网站◈ღღ★、营销中心腌详情咨询◈ღღ★。
深圳院子 售楼处电话◈ღღ★：◈ღღ★；首页网站最新介绍◈ღღ★：房价◈ღღ★、价格◈ღღ★、折扣◈ღღ★、规划◈ღღ★、户型图凯发K8官方网站◈ღღ★、特价房◈ღღ★、样板房◈ღღ★、优缺点◈ღღ★、得房率◈ღღ★、车位比◈ღღ★、折扣优惠◈ღღ★、交通出行◈ღღ★、周边配套◈ღღ★、商业配套◈ღღ★、销售中心位置◈ღღ★、楼盘地址◈ღღ★、户型介绍◈ღღ★、营销中心电话◈ღღ★、最新动态详情咨询◈ღღ★。
本宣传资料不构成邀约邀 深圳院子请◈ღღ★，对周边◈ღღ★、政府规划◈ღღ★、商业配套◈ღღ★、教育资源◈ღღ★、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息◈ღღ★，该信息以政府最终批文为准◈ღღ★，开发商不对此作任何承诺◈ღღ★。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件◈ღღ★、实际交付为准◈ღღ★，本公司保留对宣传资料修改的权利◈ღღ★，敬请留意最新资料◈ღღ★。联系号码◈ღღ★：
①深圳法拍市场再现天价房源◈ღღ★，一湖景豪宅1.32亿成交◈ღღ★，单价破20万/平方米◈ღღ★；
财联社2月20日讯（记者 李洁）深圳一豪宅在法拍活动中◈ღღ★，以超20万元/平方米的单价成交◈ღღ★。
深圳市南山区人民法院2月19日在阿里司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动◈ღღ★，本次拍卖标的物为◈ღღ★，位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花园（一期）C栋一单元3201的房产◈ღღ★。其起拍价为5523万元◈ღღ★，共有19人报名◈ღღ★，最终成交价高达1.32亿元◈ღღ★，折合单价约20.53万元/平方米◈ღღ★。
按拍卖信息◈ღღ★，该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元◈ღღ★，溢价率高达164%◈ღღ★。
“20.53万元的单价◈ღღ★，在深圳楼市属于顶级水平◈ღღ★。”中指院深圳分院高级分析师孙红梅告诉记者◈ღღ★。对于该豪宅能以如此高溢价成交◈ღღ★，其认为◈ღღ★，原因首先在于此次成交的房产是2.5折起拍◈ღღ★，起拍价仅5523万◈ღღ★，对买家吸引力较大◈ღღ★。
其次◈ღღ★，华侨城天鹅湖花园地理位置优越◈ღღ★，占据华侨城核心地段◈ღღ★，是传统豪宅片区◈ღღ★。而此次拍卖房源的户型是643.25平方米的顶楼整层大平层◈ღღ★，使用面积达680平方米◈ღღ★，带泳池还能看湖景◈ღღ★，而且小区整体房源数量有限◈ღღ★，为大面积◈ღღ★、高楼层◈ღღ★、景观好的优质户型◈ღღ★，具有稀缺性◈ღღ★。
拍卖公告显示◈ღღ★，该套房屋为林某某2019年以1.23亿元的价格购得◈ღღ★，房屋处置参考价为6904.13万元◈ღღ★。据法拍平台信息◈ღღ★，该套房产经过167轮竞价后◈ღღ★，最终由自然人黄铂龙以1.32亿元的价格竞得◈ღღ★。
据悉◈ღღ★，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的股东及董事同名◈ღღ★。工商资料显示◈ღღ★，巨卓投资股东之一为黄铂龙◈ღღ★，其持有该公司50%股权◈ღღ★，该公司主要以自有资金从事投资活动◈ღღ★，业务范围包括信息咨询服务◈ღღ★、社会经济咨询服务等◈ღღ★。
2024年7月10日◈ღღ★，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平方米的别墅在法拍活动中◈ღღ★，以2.32亿元总价成交◈ღღ★，折合单价约50万元/平方米◈ღღ★，刷新了深圳法拍房的单价和总价纪录◈ღღ★。
此外◈ღღ★，2024年4月3日◈ღღ★，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍◈ღღ★，吸引了14人报名◈ღღ★，经过493轮竞拍◈ღღ★，最终以1.6亿元的价格成交杜陈映◈ღღ★，溢价1.21亿元◈ღღ★；2024年12月◈ღღ★，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖成功◈ღღ★，产权建筑面积782平方米◈ღღ★，评估价高达1.9亿元◈ღღ★，最终以1.064亿元成交◈ღღ★。
“深圳土地资源较为有限◈ღღ★，可开发为豪宅的土地更为稀缺◈ღღ★，开发成本也较高◈ღღ★，这导致深圳豪宅供应相对较少◈ღღ★，加之当前楼市政策相对宽松◈ღღ★，所以深圳豪宅市场表现出一定活跃度◈ღღ★。”孙红梅表示◈ღღ★。
据中指研究院数据◈ღღ★，2024年全年深圳法拍住宅累计成交1602套◈ღღ★；2025年1月深圳法拍住宅共成交159套◈ღღ★，位居广东法拍住宅市场成交榜首◈ღღ★。
①广东省财政厅近日发布《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》◈ღღ★，2笔债券发行总额307亿元◈ღღ★，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目◈ღღ★；
财联社2月24日讯（记者 李洁）在落地专项债收购闲置土地方面◈ღღ★，广东或成为今年第一个“吃螃蟹”的地区◈ღღ★。
广东省财政厅近日发布了关于《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》◈ღღ★，计划于2月28日为专项债券(八期～九期)进行竞争性招标◈ღღ★。
据悉◈ღღ★，本批专项债券(八期～九期)发行总额307.1859亿元◈ღღ★，涉及2笔债券◈ღღ★，其中◈ღღ★，八期计划发行总额 114.04 亿元◈ღღ★，九期计划发行总额 193.1459 亿元◈ღღ★，均为新增专项债券◈ღღ★，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目◈ღღ★。
“此次发行的307亿元额度专项债券◈ღღ★，将全部用于回收闲置存量土地◈ღღ★，广东省也是今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份◈ღღ★。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者◈ღღ★。
据悉◈ღღ★，2月18日◈ღღ★，北京也曾发行一批地方政府专项债券◈ღღ★，其中超100亿元规模的专项债券资金用于土地储备◈ღღ★。
“需要注意的是◈ღღ★，北京专项债所对应的项目主要投向城中村改造◈ღღ★、棚改项目◈ღღ★、土地一级开发项目等◈ღღ★，尚未涉及闲置存量土地的收购◈ღღ★，因此◈ღღ★，广东才是今年首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份◈ღღ★。”陈文静在接受记者采访时说◈ღღ★。
其进一步表示◈ღღ★，此次广东省两笔专项债券发行成功后◈ღღ★，随着资金逐步到位◈ღღ★，将有助于加快对应项目收储工作的速度◈ღღ★。
此次公示信息显示◈ღღ★，广东省发行的两期债券◈ღღ★，预计募投项目合计86个◈ღღ★，项目总投资合计473.25亿元◈ღღ★。
其中◈ღღ★，2025年广东省政府专项债券八期◈ღღ★，募投项目合计17个◈ღღ★，项目总投资合计209.44亿元◈ღღ★，募集资金拟用于广州市和惠州市的土地储备◈ღღ★、回收闲置存量土地项目◈ღღ★，募投项目包括广东广播电视台东圃地段(存量收储)◈ღღ★、惠州市本级回购惠城区金山新城湖山片区JSH-B04-19地块等◈ღღ★。
而专项债券九期◈ღღ★，债券募投项目合计69个◈ღღ★，项目总投资合计263.81亿元◈ღღ★。募集资金拟用于珠海市◈ღღ★、汕头市◈ღღ★、佛山市◈ღღ★、韶关市◈ღღ★、河源市◈ღღ★、梅州市◈ღღ★、汕尾市◈ღღ★、中山市等17个城市的土地储备◈ღღ★、回收闲置存量土地项目◈ღღ★，募投项目包括 2025 年珠海市斗门区土地收储项目◈ღღ★、金凤西路北侧一期(汕大南侧六期)◈ღღ★、保利香槟地块项目等◈ღღ★。
这两笔债券发行期限为7年◈ღღ★，债券利息按年支付◈ღღ★，发行后可按规定在全国银行间债券市场和证券交易所债券市场上市流通凯发K8官方网站◈ღღ★，债券本金到期后一次性偿还◈ღღ★。
值得关注的是◈ღღ★，此次八期◈ღღ★、九期两笔专项债发行规模307亿元◈ღღ★，但项目总投资却超过473亿元◈ღღ★，发行规模未能覆盖项目总投资规模◈ღღ★。
读◈ღღ★：财联社2月28日投资避雷针◈ღღ★，近日◈ღღ★，A股及海外市场潜在风险事件如下◈ღღ★。国内经济信息方面包括◈ღღ★：1）国家能源局邢翼腾指出◈ღღ★，光伏内卷式竞争仍未根本解决◈ღღ★；2）9成以上企业认为3月进口铁矿石价格走势前高后低◈ღღ★；公司方面重点关注包括◈ღღ★：1）17天13板杭钢股份公告◈ღღ★，股价严重脱离基本面◈ღღ★，存在较高炒作风险◈ღღ★；2）横河精密提示风险◈ღღ★，公司不涉及人形机器人业务◈ღღ★；海外市场重点关注包括◈ღღ★：1）美股三大指数集体收跌◈ღღ★，英伟达跌超8%◈ღღ★；2）美国第四季度核心PCE价格指数增幅从2.5%上修至2.7%◈ღღ★。
1◈ღღ★、由中国光伏行业协会主办的“光伏行业2024年发展回顾与2025年形势展望研讨会”2月27日在北京召开◈ღღ★。国家能源局新能源和可再生能源司新能源处处长邢翼腾在会上指出◈ღღ★，光伏制造业的内卷式竞争仍未从根本上解决◈ღღ★，国家能源局正在配合国家发改委◈ღღ★、工信部等部门研究制定和完善政策措施◈ღღ★。
2◈ღღ★、上海有色网最新报价显示◈ღღ★，2月27日◈ღღ★，国产电池级碳酸锂价格跌420元报7.53万元/吨◈ღღ★，创逾1个月新低◈ღღ★，连跌2日◈ღღ★。
3◈ღღ★、针对3月份价格指数的看法◈ღღ★，调研样本企业中54%的铁矿石产业企业认为◈ღღ★，3月份均价与2月份相比上涨◈ღღ★，38%铁矿石产业企业认为看跌◈ღღ★，8%的企业认为3月份均价与2月份基本持平◈ღღ★。价格走势上◈ღღ★，68%企业认为3月份铁矿石价格走势将先涨后跌◈ღღ★，9%企业认为先跌后涨◈ღღ★，13%企业认为单边下跌◈ღღ★，3%企业认为单边上涨◈ღღ★，7%企业认为震荡◈ღღ★；期末值与期初值来看◈ღღ★，7%企业认为3月份铁矿石价格期末值高于期初值（前低后高）◈ღღ★，93%企业认为前高后低◈ღღ★。
2◈ღღ★、华培动力◈ღღ★：全资控股机器人子公司尚未成立◈ღღ★，相关业务尚处于研究开发阶段◈ღღ★。
13◈ღღ★、大连电瓷◈ღღ★：公司实际控制人及董事◈ღღ★、高级管理人员计划合计减持不超1.3737%公司股份◈ღღ★。
15◈ღღ★、东方雨虹◈ღღ★：2024年净利润同比下降95.24%◈ღღ★，拟10派18.5元◈ღღ★。
33◈ღღ★、联影医疗◈ღღ★：2024年净利润12.62亿元◈ღღ★，同比下降36.08%◈ღღ★。返回搜狐◈ღღ★，查看更多
